*RESERVIERT* WOL-Ihrhove: Geräumiges Familienhaus mit Garage

26810 Westoverledingen

339.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26810 Westoverledingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
154 m2
Online-ID
6710065
Anbieter-ID
700/3129
Stand vom
20.01.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.05.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Familienhaus aus den späten 1990er Jahren überzeugt mit seiner Grundrissgestaltung und dem guten Pflegezustand. Das Erdgeschoss verfügt neben den üblichen allgemeinen Räumlichkeiten über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Hauswirtschaftsraum hat eine direkte Anbindung an die Garage. Das Dachgeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern und einem schicken Bad mit Eckbadewanne. Die Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. An der Rückseite befindet sich ein weiteres Tor, welches der Zugang zu einem angebauten großzügigen Schuppenbereich ist. Hier gibt es viel Raum für Hobby, Werkstatt oder Anhänger und Zweiräder. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die geräumige Terrasse ist überdacht. Vor dem Haus steht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz bereit. Details im Überblick: - Kaminofen im Wohn- Esszimmer - elektrische Aussenrolläden im Dachgeschoss - Fußbodenerwärmung in Küche, Wohnzimmer und Bad (DG) - Einbauküche verbleibt im Objekt - Essbereich im Erdgeschoss als zusätzliches Schlafzimmer/Büro abtrennbar - überdachte Terrasse Wohnflächenübersicht (ca. m²): Erdgeschoss: Essen (11,71), Wohnen (19,80), Küche (15,47), Bad (7,33), Flur (5,98), Diele (9,61), Abstellraum (5,66), HWR (7,90) Dachgeschoss: Eltern (13,41), Gast (13,03), Kind (14,29), Kind (14,29), Flur (6,68), Heizung (3,10), Bad (5,24) Das Objekt wird durch die Eigentümer bewohnt und kann im Februar 2022 bezugsfrei übernommen werden. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Lage

zentrale Lage, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, wenige Autominuten Richtung Leer und Papenburg


Sonstiges

0491/9810-167

Karte nicht verfügbar

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