RESERVIERT! Wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil

26441 Jever

475.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
198,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
823 m2
Wohnfläche
198,59 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6586990
Anbieter-ID
23543
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101,90 kWh/m2a
Gültig bis
17.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2005
letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses im Landhausstil errichtete Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 198,59 m² Wohnfläche sowie 823 m² Grundstück.

Das Haus ist erstklassig und modern aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der große und helle Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum und der einladende Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die über die Küche und den Wohn-/Essbereich zu erreichen sind. Diese sind überdacht und können auch bei schlechtem Wetter problemlos über die Küche und den Wohn-/Essbereich erreicht und genutzt werden.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über drei große Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Flur und einem schönen Tageslichtbad ebenfalls mit Wanne und Dusche.

Der eingewachsene und nicht einsehbare Garten bietet genügend Platz für Gartenliebhaber. Mit einem errichteten Pool, einem wohnlichen Gartenpavillon und gemütlichen Sitzecken ist für jeden was dabei. Weiter ist ein kleiner abgetrennter Bereich mit einem Gewächshaus und Gemüsebeeten angelegt. Der freundlich einladende Vorgarten mit Carport und angrenzenden massivem Nebengebäude ergänzen diese hervorragende Immobilie.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohn-/Essbereich, Küche mit EBK und Kochinsel, Gäste-Bad, Gästezimmer, HWR, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Flur
Spitzboden: gedielt, gedämmt, ausgebaut


Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in Mitten des kleinen Ortes Moorwarfen, zwischen Jever und Schortens. Moorwarfen verfügt neben einem Kindergarten auch eine Busanbindung an die Schulen in Jever und Schortens.
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und staatlich anerkannter Erholungsort. Geografisch befindet sich Jever in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Über die neue Umgehungsstraße ist die Autobahn A29 schnell und bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in großer Vielzahl wieder, auch öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel eine Stadtbibliothek, eine Jugendherberge und ein Kino ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Diverse Kindergärten, Schulen und weitere diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.


Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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