Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Hatten

26209 Hatten

238.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
117
m2

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
287 m2
Wohnfläche
117 m2
Nutzfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
Online-ID
4603614
Anbieter-ID
LB-1797
Stand vom
08.01.2019
Kauf­preis
238.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.07.2022
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete

Dieses gepflegte und renovierte Haus finden Sie in einer guten und ruhigen Lage in Sandkrug/Hatterwüsting. Das Haus aus dem Jahr 1999 wurde in massiver Bauweise erstellt und fasst ca. 168 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon sind ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche (Dachboden).


Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über einen Abstell- und Heizungsraum. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu dem Balkon, von einem der Schlafzimmer erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Alle Fenster sind 2-fach isolierverglast und aus Kunststoff, im EG sogar mit Rollläden versehen. Die vorhandenen Bodenbeläge sind: Laminat, Fliesen und Teppich. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage und einen Garten-/Fahrradschuppen.


Lage

Der Ort Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten und hat 14.855 Einwohner. Sandkrug bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. So gibt es eine Grundschule, Oberschule und eine Waldschule. Zwei Sportanlagen beherbergen ein Fußballfeld, eine Aschenbahn, einen Skaterpark, eine Schwimmhalle, Felder für Beachvolleyball und Beachhandball sowie Leichtathletikanlagen. Eine Sporthalle bietet der Herren-Handball-Mannschaft der TSG Hatten-Sandkrug Trainings- und Spielmöglichkeiten. Im Ortskern liegt die Tennisanlage des Vereins Schwarz-Weiß Oldenburg. Ein alljährlich im Januar stattfindendes lokales Sportereignis ist die Sandkruger Schleife, eine Laufveranstaltung, deren 13 km Neujahrslauf auch Teilnehmer aus dem weiteren Umland anzieht. Sandkrug liegt zehn Kilometer südlich von Oldenburg und hat eine eigene Autobahnausfahrt. Sandkrug besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück. Über diese Verbindung erreicht man Oldenburg in ca. 9 und Osnabrück in ca. 81 Minuten. Die Stadtbuslinie 315 der VWG fährt vom Oldenburger Hauptbahnhof nach Hatterwüsting. Dazu pendelt der Hatten-Shuttle zwischen Sandkrug und Kirchhatten stündlich. Außerdem wird Sandkrug in den Nächten von der Nachtbuslinie N 41 bedient.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Liane Bönkhoff-Viezens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt LB-1797 - vielen Dank!