Ruhig gelegenes, großes Grundstück mit Altbestand

26209 Hatten-Sandkrug

240.000,00 €
Kauf
869 - 869 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten-Sandkrug
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
869 m2
Fläche teilbar ab
869 m2
Zustand
Abrissobjekt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4830697
Anbieter-ID
7477
Stand vom
10.05.2019
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
276,18 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Räume veränderbar

Attraktives Baugrundstück zur Größe von 869 m² in ruhiger Wohnlage in Sandkrug. Abmessungen: a) Grundstücksbreite entlang der Straße etwa 30 Meter b) mittlere Grundstückstiefe etwa 29 Meter Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation etc.) sind vorhanden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der Gemeinde Hatten, der durch einen Aufstellungsbeschluss aufgehoben wurde. Angedachte neue Bebauungskennzahlen (nicht verbindlich): a) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 b) Maximale Traufhöhe: 4,5 Meter c) Maximale Giebelhöhe: 9 Meter Da noch kein rechtsverbindlicher, neuer Bebauungsplan vorliegt, ist eine Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.


Lage

Der Ort Sandkrug gehört zur etwa 14.500 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 10,5 km (Luftlinie). Das hier näher beschriebene Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die umliegende Bebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung nach Oldenburg und durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem sehr begehrten Wohnort geworden. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen, Schulen, Sportanlagen, Hallenbad und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen. Weitere Informationen zur Gemeinde Hatten erhalten Sie auch im Internet unter www.hatten.de.


Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Das Grundstück ist mit einem gepflegten Siedlungshaus (Baujahr 1962, Flachdachanbau-Einliegerwohnung 1971) nebst Nebengebäude bebaut. Die etwaigen Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Horst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7477 - vielen Dank!