Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt!

In der Baumschule 10, 26655 Westerstede

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
In der Baumschule 10, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,73 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
2020-12-01
Online-ID
5768109
Anbieter-ID
10725
Stand vom
02.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.460,00 €
Warm­miete
910,00 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer der besten Lagen Westerstedes befindet sich diese exklusive Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Duschbad/WC, Abstellraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Einzelkellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Die abgebildete Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.12.2020 bezugsfrei!


Ausstattung

- energiesparende Bauweise - zentrale Gas-Heizungsanlage - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung & Aussenrolläden - zentrale Wohnraumbelüftung - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen- und Vinylbeläge - aufwendige Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - modernes Duschbad/WC - Einbauküche kann käuflich erworben werden - großer Balkon - Personenaufzug - Nebengebäude für Fahrräder - Einzelkellerraum - Tiefgaragenstellplatz - EWE-Glasfaseranschluss


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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