ruhige 2 Zi-Whg. mit Balkon in OL-Donnerschwee

26123 Oldenburg

1.400,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5970101
Anbieter-ID
39522
Stand vom
20.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Warm­miete
1.400,00 €
Heiz­kosten
1,00 €
möbliert
vollmöbliert
max. Personen
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.7 kWh/m2a
Gültig bis
06.2027
Aus­stell­datum
29.06.2017
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2 Zi.-Wohnung eines neugebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich im Stadtteil Neu-Donnerschwee welcher vor allem das Areal der alten Donnerschwee Kaserne umfasst. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz der je nach Bedarf optional für 80,00€ im Monat zur Wohnung angemietet werden kann. Handtücher und Bettwäsche werden vom Vermieter gestellt und ein monatlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inkludiert.Der zentrale Raum dieser Wohnung ist ohne Zweifel das Wohnzimmer welches sehr hell und offen gestaltet ist.In das Wohnzimmer ist die offene Küche mit dem Essbereich integriert. Eine breite Fensterfront in Süd-Westausrichtung und der davor anliegende große Balkon lassen viel Licht in die Wohnung fallen.Sowohl Küche als auch Wohnzimmer sind sehr modern und stylisch eingerichtet.Die Küche verfügt über einen Herd mit Induktionsfeld und Backofen sowie Spülmaschine und Gefrier-Kühlkombination. Im Schlafzimmer findet sich ein Doppelbett und auch jede Menge Stauraum in den Einbauschränken. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Parkettfußboden versehen. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist die Wohnung perfekt als Businesswohnung für eine Person oder eventuell ein Paar geeignet.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und auch die Waschmaschine fand hier noch den entsprechenden Platz.


Ausstattung

Allgemein: - Balkon: ja - Internet: ja - Waschmaschine: ja - Handtücher und Bettwäsche: werden vom Vermieter gestellt - Stellplatz: ja in der Tiefgarage - Bodenbelag: Parkett Reinigung der Wohnung: monatlicher Reinigungsservice im Mietpreis inkludiert, Endreinigung nach Auszug Wohnzimmer: - Schlafsofa: ja - Fernseher: ja Schlafzimmer: - Bett: Doppelbett 1,40 x 2,00m - Kleiderschrank: ja , Einbauschränke Küche: - Geschirrspülmaschine: ja - Backofen: ja - Herd(2/4 Platten): 4 Platten Induktion Energieausweis: - Art des Energieausweis: Bedarfsausweis - Energieausweis gültig bis: 28.06.2027 - Baujahr: 2015 - Effizienklasse: B - Energiebedarf: 55,7 Kwh/m2a - mit Warmwasser: ja - Primärer Energieträger: Biomasse uns Solarenergie


Lage

Neu-Donnerschwee heisst das Gebiet rund das Gelände der ehemaligen Bundeswehr Kaserne Donnerschwee. Auf diesem Gelände entstand seit 2013 durch Neubau und umfägliche Sanierung alter Bausubstanz aus dem 19.Jahrhundert ein Wohngebiet mit über 750 Wohnungen. Die Umgebung ist geprägt vor allem von Ein-bzw Mehrfamilienhäusern sowie Kultur-und Bildungseinrichtungen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Über den öffentlichen Nahverkehr mit der Bulinie 318,322 und 323 ist Neu-Donnerschwee mit der Oldenburger Innenstadt verbunden.

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