Ruhige Dachgeschosswohnung über der Ammerlandpassage!

26160 Bad Zwischenahn

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
83,64 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5091713
Anbieter-ID
4A619
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
189.000,00 €
unterkellert
nein
Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht eine ruhige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Bad Zwischenahn.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk der Ammerlandpassage und ist wie folgt aufgeteilt:

Nach Durchschreiten der Eingangstür befindet sich zu Ihrer linken das Badezimmer, welches mit Waschbecken, Toilette, Badewanne mit Duschvorrichtung und Waschmaschenanschluss ausgestattet ist.

Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches durch ein großes Dachfenster mit viel Licht durchflutet wird.

Das Wohnzimmer bietet mit seinen über 30 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Nutzung als Esszimmer und verfügt darüber hinaus über Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon. Der Balkon befindet sich auf der von der Peterstraße abgewandten Gebäudeseite wodurch er weder lärmbelastet, noch von der Passage einsehbar ist.

Der Balkon ist zusätzlich von der Küche aus erreichbar, wodurch schnelle Wege zu Erfrischungen während des Sonnenbades gewährleistet werden.

Durch die große Balkontür ist die Küche sehr hell und bietet durch den anliegenden Vorratsraum auch genügend Abstellmöglichkeiten.
Zwischen Küche und Wohnungstür befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Folglich verfügt die Wohnung insgesamt über 3 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Über der Wohnung findet sich zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens.

Eine günstige Wohnung in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage! Provisionsfrei!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Geschossdecke: Stahlbeton
- Treppen: Stahlbetontreppe mit Belag aus Naturstein
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Große Küche mit anliegendem Abstellraum
- Ruhiger Südbalkon


Lage

Bad Zwischenahn

Ein blühendes Paradies am drittgrößten Binnensee Niedersachsens unweit gelegen von der Küste Ostfrieslands und den Toren der Niederlande.

Inmitten der Ammerländer Parklandschaft führen rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchs Moor, am Zwischenahner Meer entlang, vorbei an Baumschulen und wunderschön angelegten Privatgärten.

Die Wohnung befindet sich über der Ammerlandpassage im direkt an der Peterstraße. Dadurch ist die Dachgeschosswohnung sehr zentral, und doch ausgesprochen ruhig gelegen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.


Sonstiges

Allgemeine Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.


Ankaufsnebenkosten

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt wer-den.
Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.


Widerrufsbelehrung für den Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AMR-Wohnbau GmbH, Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg, Telefon: 0441-93396-0) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax: 0441-93396-10 oder E-Mail: info@amr-wohnbau.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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AMR

Ihr Ansprechpartner

Herr Yorck Maxara

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4A619 - vielen Dank!