Sanierter Bungalow mit Garage und Wintergarten in Bad Zwischenahn

298.000,00 € Kauf
3 Zimmer
112 m2
26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
38 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1963
verfügbar ab
frei
Online-ID
4591793
Anbieter-ID
150492
Stand vom
18.01.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
402.90 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2025
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Immobilie wird Sie überzeugen! Dieser ansprechende und ebenerdige Bungalow wurde 2018 aufwendig saniert und bietet ein ideales Raumkonzept für Ehepaare und kleine Familien. Herzstück dieser Immobilie ist das weiträumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Parkettfußboden und Zugang zum großen beheizbaren Wintergarten. Über die schöne Diele erreichen Sie die Küche mit Nebeneingangstür sowie zwei Schlafzimmer und das komplett modernisierte Duschbad. Alle Räume sind durch ausreichend Fensterflächen hell und freundlich. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungsraum noch einen großzügigen Raum für Vorrats- und Abstellzwecke. Das pflegeleichte Gartengrundstück ist teilweise noch zu gestalten und liegt in optimaler Südausrichtung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.


Ausstattung

•Wohnhaus in Massivbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk; Außenwand aus Klinkersteinen (weiß gestrichen; rückwärtiger Teil teilweise mit naturfarbener Holzverschalung) •Hausdach als Walmdachkonstruktion; Dacheindeckung mit Betondachpfannen; Holzeinschubtreppe zum ungedämmten Bodenraum •komplette Elektrik sowie Wasserleitungen erneuert in 2018 •Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend in dunkler Ausführung (Baujahr 1983/2018); teilw. bodentiefe Elemente; elektrische Außenrollläden vorhanden (bei zwei Türelementen manuell) •Gaszentralheizung (Baujahr 2000) Fabrikat „Viessmann Vitogas 100“ mit Warmwasser-Vorratsspeicher (130 Liter), gleichfalls Fabrikat „Viessmann“, Raumbeheizung mittels Plattenheizkörper •Bad (modernisiert 2018) ausgerüstet mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen; Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken und wandhängendem WC, Objektfarbe weiß; Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss vorhanden •integrierte LED-Deckenleuchten im Bad und in der Küche •Wohn- und Schlafräume mit Parkettfußboden (Aufarbeitung in 2018) versehen; Flur, Küche und Wintergarten m. anthrazitfarbenen Bodenfliesen •Kabel-TV-Anschluss •Garage mit elektrischem Hörmann-Schwingtor ausgestattet •Wintergarten (beheizbar); Dach aus lichttransparenten Doppelstegplatten; große Schiebe-Glastür-Elemente zum Gartenbereich; elektrische Außenmarkise vorhanden


Lage

Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit ansprechenden Gärten aus. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, die „Flaniermeile“, das Zwischenahner Meer und weitere Kureinrichtungen sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Rad zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 150492 - vielen Dank!