Saniertes EFH/ZFH mit Doppelcarport in Rastede (Objekt-Nr.: 5805)

26180 Rastede

319.500,00 €
Kauf
6
Zimmer
125,8
m2

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
125,8 m2
Nutzfläche
51,21 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1964
verfügbar ab
Ende 2019
Online-ID
4530741
Anbieter-ID
5805
Stand vom
14.11.2018
Kauf­preis
319.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernisiertes Wohnhaus (Einliegerwohnung möglich) im Ort Rastede in kinderfreundlicher Sackgassenlage. Die Grundstücksgröße beträgt 535 m². Diese mit sehr viel Liebe sanierte Immobilie bietet viele Extras. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer/Gästezimmer und Badezimmer. Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Kind 2 (Küchenanschlüsse vorh.), gr. Schlafzimmer und Vollbad. Spitzboden: ausgebauter Hobbyraum. Keller: Nutzräume für Heizungsanlage, HWR und Stauraum. Nutzfläche: Doppelcarport, Abstellraum und Keller. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist Ende 2019 zu beziehen. Fordern Sie gerne unser Exposé an.


Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1964 in Massivbauweise mit Teilkeller und Betonzwischendecke als EFH mit ELW errichtet. Folgende Sanierungen wurden u.a. ausgeführt: - Elektrik von 2004 mit zwei Zählerplätzen - Sanierung der Bäder von 2004 - Gasheizung von 2004 (EWE-Wärme-Plus) - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung von 2008 - Dachsanierung von 2008 mit 20 cm Dämmung und neuen Ziegeln mit Rinnen - Doppelcarport mit Geräteraum von 2008 - Außenfassade 2008 abgetragen und durch 12 cm Isolierung mit neuem Verblender erneuert - Kaltwasserleitungen 2008 erneuert - Einbauküche von 2010 - Holztüren in weiß mit Design-Ausführung von 2014 - div. Rollläden mit E-Motor umgerüstet von 2015 - Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Fliesen von 2016 - Heizungsleitungen und div. Heizkörper in 2016 erneuert - massive Treppe zum Spitzboden in 2017 installiert - Veluxfenster von 2017 - div Bodenbeläge wurden 2017 mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet


Lage

Ruhige, zentrale Lage in Rastede in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens in Kürze zu erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof, das Hallenbad, das Wohn- und Geschäftszentrum, Ärzte und Fachärzte, die Apotheken und natürlich: Meyer Immobilien, Anton-Günther-Str. 5 ...


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5805 - vielen Dank!