Saniertes Siedlungshaus

26133 Oldenburg

259.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
571 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1935
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4695882
Anbieter-ID
19511
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
250,30 kWh/m2a
Gültig bis
19.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Städtischen Klinik auf einem ca. 571 m² großen Grundstück. Die gesamt Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 140 m²; die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand. Im EG befindet sich ein großer, offener Wohn-, Küchen-, Ess- und Eingangsbereich, sowie ein Schlafzimmer mit einem abgetrennten kleinen Bürobereich und ein Duschbad. Das Obergeschoß ist ebenfalls sehr offen gestaltet, lässt sich individuell nutzen und verfügt über ein Bad mit Badewanne. Eine aufwendige Sanierung fand 2005 statt und beinhaltet die Erneuerung der Kunststofffenster mit Isolierverglasung, der Gasbrennwertheizung, beider Bäder, Dachdämmung, Hauselektrik, Maler- und Bodenbeläge etc. Ein Carport mit einem weiteren, davorliegenden Kfz Stellplatz runden neben dem Holzhäuschen im Garten das Platzangebot sehr gut ab. Der Garten bietet viele Möglichkeiten und ist durch eine Zaunanlage gut eingefriedet.


Ausstattung

EG: großer und offener Wohn-, Ess-, Küchen-, Eingangsbereich, Schlafzimmer mit abgetrenntem Bürobereich, Duschbad.
OG: Individuell nutzbarer Bereich, 2 Zimmer, großzügiges Bad mit Badewanne Zusätzliche Ausstattung: Ofen, Einbauküche, 2005 umfangreich saniert, Gartenhaus, Zaun mit Sichtschutz


Lage

Die Städtischen Kliniken befindet sich in naher Umgebung und wären fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und sehr gut erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kay Addicks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19511 - vielen Dank!