Saniertes und sehr gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage in Lingen!

49809 Lingen

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
114,5 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8015355
Anbieter-ID
A2732
Stand vom
09.10.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183.10 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Stadt Lingen verwirklichen? Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Immobilie, welche gleichzeitig über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und direkte Nähe zur Innenstadt verfügt? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot! Das Reihenendhaus wurde 1961 auf einem 185 m² großen Grundstück errichtet. Des Weiteren gehören ca. 65 m² Gebäude- und Freifläche zu der Liegenschaft. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 114,50 m², die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohn-Esszimmer - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum Über den neu gestalteten Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich nachstehende Räumlichkeiten befinden: - Flur (Treppenaufgang zum Dachgeschoss) - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Zudem ist das Dachgeschoss ausgebaut und bietet sich ideal als zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer an. Wer noch weiteren Platz benötigt, hat noch ausreichend Stellfläche im ca. 30 m² großen Keller des Hauses. Ausstattungsmerkmale dieses Wohnhauses sind beispielsweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenjalousien, Wohnfliesen und Laminatboden, weiße Zimmertüren, moderne Badezimmer, schicke Einbauküche und vieles mehr. Angrenzend an das Wohnzimmer wurde im Jahr 2007 ein gemütlicher Wintergarten mit einer aufgesetzten elektrischen Markise angebracht. Dieser lässt sich mit einem Schiebeelement zur Terrasse hin öffnen. Die Terrasse ist schön eingegrünt und bietet sich ideal als Grillplatz an. Passend dazu wird der vorhandene Steingrill mit veräußert. Eine Garage, ein Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellschuppen runden dieses tolle Immobilienangebot ab.


Ausstattung

Dieses schöne Reihenendhaus wurde laufend renoviert und saniert: 1999 Heizung (Gas) 2007 Wintergarten mit Heizung neu 2007 Dach neu isoliert 2007 Neuer Schornstein 2007 Hohlschicht gedämmt 2009 Alles Fußböden ausgetauscht 2010 Badezimmer OG neu 2015 Badezimmer EG neu 2015 Hauseingangstür neu 2015 Alle Zimmertüren neu 2015 Außenbereich neu gepflastert 2020 Wohnzimmerdecke abgehangen und Spots installiert ... und vieles mehr!


Lage

Das Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Darme, südlich der Lingener Innenstadt. Neben Schulen, einem Kindergarten und einem Ärztehaus befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darme zählt bei Familien auf Grund des schönen Umfeldes und der guten Anbindung zu den beliebtesten Stadtteilen in Lingen. Die Stadt Lingen mit seinen ca. 55.000 Einwohner liegt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Freizeitangebote wie Radwandern, Wassersport, Golfen und Reiten liegen hier voll im Trend. Besonders gute Verkehrsanbindung an, Nordhorn, Bad Bentheim, Rheine und Meppen.


Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten. Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiterhin Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Mc Kennie

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2732 - vielen Dank!