Sanierungsbedürftiges Reetdach Bauernhaus mit knapp 2,5 HA Grundstück direkt am Nordseedeich

26349 Jade

99.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26349 Jade
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
24.886 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
55 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1850
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5142363
Anbieter-ID
244419
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Als Ferienimmobilie geeignet
Aus­stell­datum
30.12.1899
Heizungsart
Etagenheizung

Träumten Sie schon immer davon, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen? Wünschen Sie sich, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und ein festes Feriendomizil an der Nordsee zu haben? Auszeiten an der frischen Seeluft im eigenen traumhaften Garten zu genießen? Der Großstadt den Rücken zu kehren, sich ein Pferd zu kaufen und dieses am Haus halten zu können? Hier haben Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen! Dieses sehr stark sanierungsbedürftige Reetdach-Bauernhaus mit dem Ursprung um geschätzt 1850 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Feriendomizil zu schaffen oder auch ein festes neues Zuhause. Es steht eine Grundfläche von rd. 100 m² zur Verfügung. Auf dem rund 2 Hektar großen Grundstück mit angrenzenden Weideflächen können Sie Ihre Vorstellungen von einem ruhigen Landleben verwirklichen. Neben dem seit einigen Jahren unbewohnten Haus befindet sich noch ein älteres Holznebengebäude, welches nach Instandsetzung als Pferdestall oder Unterstellmöglichkeit für Ihr Auto oder einen Wohnwagen dienen könnte. Der Garten benötigt etwas liebevolle Pflege und bietet Ihnen dann mit seinen alten Obstbäumen viel Platz zur Entspannung.


Ausstattung

Das Reetdach muss komplett neu eingedeckt werden oder durch ein Pfannendach ersetzt werden. Aufgrund des sehr schlechten Allgemeinzustandes der Immobilie durch den langen Leerstand muss mit einem nicht geringen Investitionsbedarf gerechnet werden, um dort wieder wohnen zu können. Durch die behördlichen Auflagen ist in diesem Bereich leider kein Abriss mit Wiederaufbau möglich.


Lage

Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Jade gleich hinter dem Nordseedeich direkt am schönen Jadebusen im Nationalpark Wattenmeer, welches zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt. Das gemütliche Strandbad Sehestedt ist nur rd. 1,5 km entfernt. Der lange Strand liegt im Westen der Gemeinde Stadland, etwa zwei Kilometer entfernt von der Ortschaft Seefeld und nur einen Kilometer von der Ortschaft Reitland entfernt. Für eine Auszeit vom stressigen Arbeitsleben sorgen dort reichlich Liegewiesen, Duschen und Toiletten. Diverse Gastronomieangebote finden Sie ebenfalls direkt vor Ort. Erkunden Sie die nahen Salzwiesen auf einem ca. 5 km langen Erlebnispfad mit vielen regionalen Informationen oder das einmalige "Schwimmende Moor" auf einem urigen Bohlenweg. Bis auf die Küstenschutzmaßnahmen ist Sehestedt naturbelassen mit einer hervorragenden Wasserqualität, die zum Baden einlädt. Die Kinder können sich auf einer vorgelagerten Badeinsel und einem tollen Spielplatz austoben. Sehestedt lohnt sich zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter. Schulen und Kindergärten sind hier aufgrund der idyllischen Ferienlage nur mit Bus oder Auto erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1850 Heizungsart: Elektro-Heizung Der Kaufpreis für dieses stark sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Scheune sowie einem traumhaften Gesamtgrundstück von 24886 m² beträgt deshalb nur 99.000 Euro. Der Antritt kann auf Wunsch sofort erfolgen.

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