schicke 2-Zi. Whg. 79 m² im EG mit kleinen Garten, zentr. u. doch ruhig gelegen

Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn

252.800,00 €
Kauf
2
Zimmer
79
m2

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3466164
Anbieter-ID
261601802
Stand vom
11.11.2018
Kauf­preis
252.800,00 €
Provision für Käufer
4,17 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine gut durchdachte Aufteilung. Mit Ankleideraum und "Bad en Suite"! Die hell durchfluteten Räume und die große Terrasse, mit kleinen Garten in Westlage, tragen zu Ihren Wohngenuß bei. Entspannen Sie in der Abendsonne auf Ihrer Terrasse. ___________________________________________________ In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnhäuser werden massiv und nach EnEV kfw 55 gebaut. Die Gebäude haben eine ansprechende Wärmeverbundfassade aus Klinker/ Putzkombination. Alle Wohnung verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, bodentiefe Fenster und ein kostengünstiger Energieverbrauch machen diese Immobilie äußerst attraktiv.


Ausstattung

Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas. die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers) die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von „Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt. die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara) Die Fenster sind in 3-fach Wärme,- und Schallschutzverglasung vorgesehen. elektrische Rolläden an allen Fenstern. Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird.


Lage

Das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. (ca. 600 mtr.) Auch die öffentlichen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in nächster Umgebung zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten direkt in der Fußgängerzone. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten (größte Mustergartenanlage in Deutschland), der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäften und Galerien, die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser all das haben Sie direkt vor Ihrem neuen Zuhause!


Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor. Für weitere Details zur Ausstattung etc. stehe ich Ihnen gerne persönlich sowie telefonisch zur Verfügung. Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601802 - vielen Dank!