Schickes Landhaus mit geräumigem Nebengebäude

26624 Südbrookmerland

248.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26624 Südbrookmerland
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.121 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
7922854
Anbieter-ID
2706
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
2,98%
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157,8 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2032
Aus­stell­datum
05.08.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Landhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche überaus gemütlichen, modernisierten und äußerst gepflegten Wohnraum. Die überdachte Terrasse in geschützter Lage ist der richtige Platz für Ihre Freizeit. Mit dem geräumigen Gartenhaus mit überdachtem Vorplatz ist hier genau der richtige Ort für eine Gartenparty. Das 1976 erbaute Nebengebäude in massiver Bauweise bietet zudem Platz für Hobby, Werkstatt, Kleintierhaltung und natürlich auch für Ihre Fahrzeuge. Rückwärtig liegt das Grundstück an einer Wasserfläche mit schöner Bepflanzung. Ein idealer Wohnstandort.


Ausstattung

Die Ausstattung ist modernisiert und überaus gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2002. Die Kunststoff-Fenster haben eine Zweifachverglasung mit Außenrollläden, tlw. elektrisch. Die Treppe wurde 2006 erneuert. Das Bad wurde erst 2020 komplett erneuert. Eine überdachte Terrasse wurde 2017 erstellt. Das massive und geräumige Nebengebäude mit Außenmaßen von ca. 5 m x ca. 12 m bietet nicht nur Platz für Pkw und Fahrräder. Da ist auch noch Platz für Werkstatt.... Auch der Dachboden ist nutzbar.


Lage

Ruhige Wohnlage in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland. Die ostfriesische Nordseeküste ist nur ca. 25 km entfernt. Die gesunde Seeluft ist hier schon spürbar. Das Feriengebiet "Großes Meer" ist nur ca. 7,5 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte... sind im Nachbarort Moordorf ca. 2,5 km entfernt vorhanden und die Kreisstadt Aurich ist nur ca. 7,8 km entfernt. Eine schöne Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung.


Sonstiges

Baujahr: 1962 Energiekennwert: 157,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Folkert Folkerts

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