Schlüsselfertige, hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte in Sackgassenlage

26133 Oldenburg

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
255 m2
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
0 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2020
Online-ID
5502263
Anbieter-ID
7519
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Als Ferienimmobilie geeignet
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
51.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.02.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schlüsselfertige, hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte mit 2 Außenstellplätzen (Carportanlage optional gegen Aufpreis möglich). Jede Doppelhaushälfte hat eine Grundstücksgröße von 255 m² inklusive der anteiligen Zufahrtsflächen. Die kleinen Gärten sind optimal südwestlich ausgerichtet. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt etwa 107 m² inkl. der hälftigen Terrassenflächen.


Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein, Gesamtstärke etwa 42 cm, Hohlschichtdämmung (2 x 6 cm) Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen und Solarfeldern Fenster: Kunststoffrahmen (nach außen foliert) mit einer 3-fachen-Wärmedämmverglasung und elektrischen Rollläden Dachfenster: Velux-Kunststoffrahmen mit Elektroantrieb und elektrischer Beschattung Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher und solarer Warmwasserunterstützung Sanitärausstattung: Duschbad sowie Gäste-WC Innentüren: extra hohe Holztüren Betontreppenbelag: Kunststein Bodenbeläge: Design-Vinyl und Fliesen Malerarbeiten: gestrichener Glattputz Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Anforderung hin gern zur Verfügung!


Lage

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück auf einem Hintergrundstück. Es handelt sich um eine gefragte, familienfreundliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten, reinen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).


Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Die Doppelhaushälfte ist nahezu fertiggestellt und wird im Sommer bezugsfertig! ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Horst

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