Schöne 1,5 Zimmer Ferienwohnung mit Südbalkon in begehrter Wohnlage auf Langeoog

26465 Langeoog

420.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
40,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26465 Langeoog
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
40,47 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9260911
Anbieter-ID
890/3234
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
191,60 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2034
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
1981
Befeu­e­rungs­art
Gas

Langeoog ist knapp 20 Quadratkilometer groß und damit die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln. Man findet auf dieser beliebten Ferieninsel einen 14 km langen natürlichen Sandstrand und eine einmalige Dünenlandschaft. Die Insel ist autofrei: so lassen sich Meeresluft und Ruhe noch intensiver genießen! Die bunte Inselbahn bringt Gäste von der Fähre in den kleinen Ort mit seinen einladenden Straßencafés. Unweit dieses Inselbahnhofes befindet sich diese Immobilie in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein gemütliches 1,5 Raum Apartment über 2 Etagen im Dachgeschoss. Highlights des Objektes sind sicherlich der sonnige Südbalkon, die perfekte Lage und der separate Abstellraum im Nebengebäude. Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 220 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Rücklagenbildung, Hausversicherungen, Straßenreinigung, Allgemeinstrom. Die Wohnung ist als Ferienwohnung genehmigt und verfügt über ein separates Wohnungsgrundbuch. Zudem sind bei dieser Wohnung vor Jahren bereits weitere Dämmmaßnahmen durchgeführt worden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Kleinod auf Langeoog. ....das Objekt wird Ihnen angeboten von unserem Kooperationspartner der Faldern Immobilien GmbH auf Norderney

Lage

Klein aber mein - sichern Sie sich Ihre Inselperle auf Langeoog

Sonstiges

Herr Weddermann

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Herrn Jörg Weddermann

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Bülowallee 2, 26548 Norderney

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