Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Süden von OL!

26133 Oldenburg

156.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
74
m2

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Vermietet
Baujahr
1974
Online-ID
4442251
Anbieter-ID
VK-ETW-K
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
156.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Haus­geld
262,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung ? Dann treten Sie bitte ein und lassen Sie sich vom Flair dieser gut geschnittenen und charmanten Wohnung begeistern. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1974 in massiver und konventioneller Bauweise mit Kellergeschoss errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, sonnendurchflutetes Wohn- und Eßzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine helle Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die vorhandene Loggia ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Als Abstellfläche dient ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz komplettiert das Objekt, das in dieser Lage nicht häufig in Oldenburg zu finden ist. Die Wohnung ist derzeit für 7.200 € p.a. vermietet.


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im südlich gelegenen Stadtteil Kreyenbrück in Oldenburg. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten - auch über den täglichen Bedarf hinaus -, das Klinikum Oldenburg, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 2,4 km.


Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Windisch Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Anke Windisch-Zaremba

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt VK-ETW-K - vielen Dank!