Schöne 3-Zimmerwohnung in der Nähe des Bontekais

26382 Wilhelmshaven

79.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1886
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4988211
Anbieter-ID
20364
Stand vom
28.08.2019
Kauf­preis
79.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Mindestcourtage in Höhe von 4.760 EUR inkl. ges. MwSt.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
204,90 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1886
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 8-Parteienhaus wurde 1886 erbaut und seitdem laufend renoviert, allerdings befinden sich noch kleinere Reparaturen am Haus, die erledigt werden müssen. Die Lage des historischen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer grundsätzlich ruhigen Seitenstraße, welche unweit vom Bontekai entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sondern auch das große Hafenbecken.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk des Objektes und ist in einem gepflegten Zustand. Die geräumige Wohnung verfügt über eine Küche mit eingebauter Küchenzeile, sowie einem Balkon. Des weiteren sind zwei Schlafräume und ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein renovierungsbedürftiges Badezimmer und eine Gäste-Toilette vorhanden.


Ausstattung

Aufteilung:
Dachgeschoss (3. OG): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC, Balkon

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.


Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit rund 76.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen.
Die Nordseestadt ist zudem Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen und profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an.


Sonstiges

Hinweise:
- eigene Gastherme direkt in der Wohnung
- ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden
- Hausgeld/Nebenkosten komplett 141,00 EUR monatlich
- Rücklagen 35,00 EUR monatlich
- die Wohnung ist seit mehreren Jahren fest vermietet VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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