Selber einziehen oder vermieten: Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Oldenburg-Bürgerfelde

26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

575.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
178,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
178,61 m2
Nutzfläche
78,06 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8157206
Anbieter-ID
SO-2715
Stand vom
06.11.2022
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
272.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.06.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1977
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BESCHREIBUNG Platz für die ganze Familie ! In einer verkehrsberuhigten Straße in zentraler Lage von Oldenburg- Bürgerfelde liegt diese Immobilie auf einem ca. 390m² großem Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1977 ist mit ca. 180m² Wohnfläche ideal für eine große Familie, bietet aber auch die Möglichkeit einer Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Größe von ca. 100m², verteilt sich auf ein großes Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, Küche, 3 Schlafzimmern sowie ein Badezimmer und ein GästeWC. Einen Zugang zur Terasse und dem pflegeleicht angelegtem Garten hat man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche , Badewanne und einem Abstellraum. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Der große und gepflegte Keller bietet genügend Stauraum. In einem der drei Räume befindet sich auch die Heizung. Die beiden Garagen mit Sektionaltor bieten nicht nur Schutz für Ihre Autos sondern auch für Gartengeräte und runden das Angebot somit ab.


Lage

LAGE In zentraler Lage von Oldenburg- Bürgerfelde befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem Hintergrundstück. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer familären Atmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte , Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

SONSTIGES Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden bereits vorgenommen: - Fenster EG 1997 - Fenster DG 1994 - Haustür 2007 - Badezimmer EG+DG 2000 - Sektionaltor Garage u. neue Abdichtung 2013 - Gesimse u. Schiefer 2019 - Dach 2017 Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Oltmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt SO-2715 - vielen Dank!