Seltene Gelegenheit: Kapitänshaus in exponierter Lage von Brake

26919 Brake

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26919 Brake
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
123 m2
Nutzfläche
29 m2
Online-ID
7854415
Anbieter-ID
20594
Stand vom
31.10.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
279,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959

Der Braker Architekt Theo Hollmann bekam im Frühjahr 1958 vom Kapitän Hinrich Borries den Auftrag, ein kleines aber stilvolles Wohnhaus für ihn in Deichnähe zu planen. Das der Architekt gute Arbeit leistete, davon zeugt noch heute die hier zum Verkauf stehende Immobilie. Denn auch nach über 60 Jahren, versprüht das Haus wie eh und je Charme und Geborgenheit. Sicher mit ein Grund, warum hier der Verkäuferin in Ihrer Zeit als Vermieterin einer Ferienwohnung viele nette Kontakte und interessante Begebenheiten widerfahren sind. Vieles davon ist in Gäste- und Tagebüchern niedergeschrieben. Wenn Sie Interesse haben, diese schöne Tradition fortzuführen, sind Sie herzlich eingeladen, diese besondere Immobilie zu besichtigen! Natürlich auch, wenn Sie "nur" ein stilvolles Haus mit Historie suchen. Für diese stets liebevoll gepflegte Immobilie suchen wir einen Liebhaber, der bereit ist, in die solide Altbausubstanz zu investieren.


Ausstattung

- sehr gepflegtes Wohnhaus in Massivbauweise Bj. 1959 - Fassade mit Zementputz und weißem Anstrich - Satteldach mit Dachgaube, Tonziegeln und Zinkrinnen - Holzfenster mit Iso-Verglasung - Ölzentralheizung Fabrikat Buderus, Bj. 1959, Brenner Bj. 2016 - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Boiler - Sanitärausstattung dem Baujahr entsprechend - Wohnzimmer mit Parkett - Diele mit Solnhofer Platten - Terrasse mit Holzdeck - ca. 7.000 Liter Erdtank für Heizöl


Lage

Nahe der Weser, umgeben von alten Villen und prächtigem Baumbestand liegt diese Immobilie zentral und dennoch direkt hinterm Deich. Hier verläuft auch der Weserradweg und in fußläufiger Nähe startet die Fähre Guntsiet zur Badeinsel Harriersand. Zudem besteht die Möglichkeit, über eine in der Nähe befindliche Slipanlage, das eigene Boot zu Wasser zu lassen. Erkunden Sie selbst die herrliche Umgebung dieses Hauses.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20594 - vielen Dank!