Solide Kapitalanlage im Zentrum von Westerstede!

26655 Westerstede

189.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
5 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Online-ID
6593014
Anbieter-ID
20540
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
189.500,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980

Individuelle 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen in schöner Innenstadtlage. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier führt eine markante Treppe ins Dachgeschoss, wo sich die zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche befinden. Zudem erreichen Sie vom Wohnzimmer die Loggia. Ein Flurbereich, ein Gäste-WC und eine Speisekammer runden diese Ebene ab. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 6.240 EUR im Jahr.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Laminatfußböden - offene Massiv-Holztreppe zu den oberen Räumen - kleines Bad mit WC, Dusche und Waschtisch - Gäste-WC - Einbauküche - Loggia mit Bankirai-Dielen - Kellerraum


Lage

Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Westerstede (Fußgängerzone). Ruhige, rückwärtige Lage - wenige Meter vom Stadtpark Thalenweide. In Westerstede sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, ein Krankenhaus und sämtliche Ärzte vorhanden und befinden sich z. T. in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr Rene Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20540 - vielen Dank!