Solides Haus mit 3 großzügigen Wohneinheiten, alle mit Balkon oder Terrasse

26548 Norderney

995.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
349 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
30 m2
Immobilienwert
Online-ID
9104745
Anbieter-ID
890/3229
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166,10 kWhm2a
Gültig bis
25.10.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Objekt befindet sich im historischen Stadtkern der Insel. Auf rund 200 qm verteilen sich 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Objektes liegt eine großzügige 5-Zimmerwohnung, die sich wie folgt aufteilt: Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Tageslichtbad und großer Abstellraum. Über den Wohnraum erreichen Sie die sonnige Südterrasse. Im Obergeschoss finden Sie zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten verfügen je über einen großen, hellen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Bad und ein separates Schlafzimmer. Eine Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon und die andere über eine sehr großzügige Dachterrasse. Beide Außenbereiche sind jeweils über den Wohnraum zu erreichen und runden diese schönen Wohnbereiche optimal ab. Im rückseitigen Anbau des Objektes befindet sich ein großer Heizungsraum mit zeitgemäßer Gasheizung und ein weiterer Raum mit wertvoller Abstellfläche. Ein Teil des Terrassenbereichs, der sich neben dem Objekt befindet, ist zudem überdacht und ist auf und unter dem Dach nutzbar. Dieses vielseitig nutzbare Objekt sucht einen neuen Eigentümer. Hier lassen sich viele Inselträume verwirklichen. Besichtigen Sie gerne mit uns diese einmalige Gelegenheit.

Lage

Einmalige Gelegenheit - Wohnhaus mit drei Wohneinheiten im Herzen der Insel

Sonstiges

04932/4674412

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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Ihr Ansprechpartner

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Bülowallee 2, 26548 Norderney

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