Solides Wohnhaus mit Nebengeb. auf großzügigem Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Edewecht

26188 Edewecht

245.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Gesamtfläche
88 m2
Grundstück
854 m2
Wohnfläche
55 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
10053456
Anbieter-ID
260823
Stand vom
25.04.2025
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
276.50 kWhm2a
Gültig bis
07.04.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese kompakte Immobilie mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet gemütliches Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und Windfang. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das über ein weiteres Zimmer, Flur und Heizungsraum verfügt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem ist der rückwärtige Bereich unverbaut und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine Garage mit angrenzender überdachter Terrasse bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Fordern Sie für weitere Details gerne unser ausführliches Exposé an!

Lage

Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Edewecht zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Verkehrsanbindungen nach Oldenburg und Bad Zwischenahn.

Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kim Pleyn

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