**Sonnige Dachgeschosswohnung - Neubau!**

26689 Apen / Augustfehn

710,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26689 Apen / Augustfehn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
10091580
Anbieter-ID
8513
Stand vom
14.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.420,00 €
Brutto­kalt­miete
710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
34.50 kWhm2a
Gültig bis
27.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
KWK_REGENERATIV
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage des Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochecke, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Glastür-Dusche, Abstellraum/HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Diele. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer möglich. Zur Ausstattung gehören u.a.: Aufzug über alle Etagen, elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage und hochwertige Fliesen. Außerdem wird ein PKW-Stellplatz mitvermietet. Ein Abstellraum für Fahrräder wird gemeinschaftlich genutzt. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Außenpflege wird von Dritten übernommen. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 710,- zzgl. Nebenkosten. Der Mietantritt kann per 01. Juni 2025 erfolgen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Linda Lott

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