Stadtrand Oldenburg: Wohnhaus für Gartenfreaks!

26125 Oldenburg

420.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1930
Online-ID
4877385
Anbieter-ID
20460
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
192,70 kWh/m2a
Baujahr
1930

Erleben Sie den Charme dieser Immobilie, wo sich im wahrsten Sinne des Wortes alles um einen Innenhof rankt, welcher aus dem Arrangement von 3 Gebäuden entstanden ist. Da ist zum einen das gepflegte Bauernhaus, welches in den 1960 Jahren zum Wohnhaus umgebaut wurde und inzwischen wieder einer Modernisierung bedarf, und zum anderen das ca. 11 x 6 Meter große Nebengebäude mit Wintergarten/Atelier und großer Garage. Als verbindendes Element dient eine aufwendige Konstruktion aus Stahl und Glas. Der ideale Ort um sich vom Alltag zu erholen! Dazu trägt auch das 2.000 m² große Grundstück mit alten Gehölzen und wertvollem Baumbestand bei.


Ausstattung

- historisches Bauernhaus Baujahr ca. 1930, - umfangreiche Modernisierung Ende der 60iger Jahre - Krüppelwalmdach mit roten Tonziegeln und Kupferrinnen - Dachgeschoss mit 2 Ausbauten und Balkon - geleaste Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung über elektr. Boiler - Holzfenster mit Iso-Verglasung, teilweise Einfachverglasung - 2 Bäder, Ausstattung aus den 70iger Jahren - Einbauschränke im Dachgeschoss - hochwertiges Nebengebäude mit beheizbarem Wintergarten und Doppelgarage - komplette Fensterfront des Wintergartens mit Faltschiebetür als Gartenausgang - Carport und Terrasse mit aufwendiger Glasüberdachung - mehrere Holzschuppen, z.B. für Feuerholz - Weg- und Terrassenpflasterungen teilweise mit Granit - naturnahe Gartenanlage


Lage

Stadtnahe Wohnlage im Norden von Oldenburg.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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