Stadtvilla im Grünen an Toplage im Zentrum von Westerstede

960,00 € Miete
7 Zimmer
220 m2
Am Röttgen, 26655 Westerstede

Objektdaten

Adresse
Am Röttgen, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2.230 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4507485
Anbieter-ID
5095
Stand vom
01.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.920,00 €
Netto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
178,4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Großzügig gestaltetes und charmantes Wohnhaus. Baujahr 1965. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer in Südlage, Küche (mit EBK) mit Vorratsraum, Gäste-WC, Büroraum, ein ehemaliger Laborraum, und die großzügige Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss sind weitere 6 Zimmer und zwei Bäder vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 220 m². Das Haus enthält weiterhin mehrere Kellerräume mit Waschkeller, Weinkeller etc. Die geräumige Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das als Park angelegte Grundstück hat eine Größe von 2.230 m². Der Garten ist nicht einsehbar und mit großen Bäumen und Rhododendren bepflanzt. Die optimale Südostausrichtung wirkt sich für den Garten mit der Terrasse sehr vorteilhaft aus. Aufgrund der ruhigen Wohnlage ideales Wohnhaus für Senioren. Der Mietpreis beträgt 960,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 120,- € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Ölverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.


Ausstattung

Ölzentralheizungsanlage. Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett; Diele, Sanitärräume mit Fliesen, im übrigen Teppichboden; gefliester Laborraum mit Dusche, WC und Waschbecken. Fenster überwiegend isolierverglaste Holzfenster. Elektronische Markisen an den Wohnzimmerfenstern. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken und Durchreiche zum Esszimmer. Schlafzimmer mit Einbauschränken als Ankleideraum. Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein Duschbad mit WC und 2 Waschbecken, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden.


Lage

Erstklassige, zentrumsnahe Sackgassenlage in der Kreisstadt Westerstede. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Entfernung zur Nordseeküste rd. 30 km. Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc.. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich am Ort und sind auf kurzem Weg erreichbar.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 178,4 kWh/(m²*a) Baujahr: 1965 Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Arens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5095 - vielen Dank!