Stilvoll Wohnen in zentrumsnaher Wohnlage

49439 Steinfeld

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
155,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49439 Steinfeld
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
932 m2
Wohnfläche
155,25 m2
Nutzfläche
165,6 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5054028
Anbieter-ID
19035
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser elegante Bungalow wurde 1994 fertiggestellt. Er verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, davon befinden sich ca. 138 m² im Erdgeschoss und weitere 17 m² im Kellergeschoss: Das großzügig und offen gestaltete Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen zudem für helle und freundliche Räume. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Sämtliche Räume sind gefliest. Neben einer geräumigen Waschküche und vier weiteren Zimmern finden Sie hier auch einen Fitness- und Saunaraum sowie ein Duschbad mit WC.
Neben einer hochwertigen Einbauküche befinden sich viele, in solider Tischlerarbeit hergestellte Einbaumöbel. Auch die Innentüren wurden aus massivem Holz von einer Tischlerei gefertigt.
Das geräumige Dachgeschoss verfügt über weitere, enorme Ausbaureserven.
Eine Doppelgarage mit einem elektrischen Sektionaltor und Geräteraum runden das Angebot ab.

Das Grundstück hat eine Größe von 932 m² und ist in Erbpacht vergeben.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser eindrucksvollen und topgepflegten Immobilie.


Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Hauswirtschaftsraum, Küche, Schlafzimmer, Büo, Gästezimmer, Bad, WC

Keller:
Flur, 5 Kellerräume, Heizungsraum, Fitnessraum und Sauna, Anschlussraum Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Kaminanschluss, Einbauküche, Brunnen, Betondecke, Doppelgarage mit einem elektr. Sektionaltor, Geräteraum; Energieausweis wird erstellt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen jedoch ruhigen Lage in Steinfeld.

In der Gemeinde Steinfeld lässt es sich „gut leben und arbeiten“. So ist Steinfeld nicht nur ein interessanter Standort für Industrie und Gewerbe, sondern mit reizvollen Wohngebieten zugleich als Wohnsitz attraktiv.
Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle. Das zieht vor allem junge Familien nach Steinfeld. Sie finden hier nicht nur Arbeit, sondern auch eine hervorragende soziale Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen - von Krippe und Kindergärten über Grundschule als Ganztagsschule bis hin zur Oberschule (Haupt- und Realschule) als Ganztagsschule - sind in der Gemeinde vorhanden.
Hinzu kommen ein attraktives Wohnumfeld, eine gute wirtschaftliche und verkehrliche Infrastruktur sowie vielfältige Angebote im Bereich von Freizeit, Sport und Kultur.
Steinfeld liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Bremen; in Nähe der Bundesautobahn A 1, Anschlussstelle Holdorf, und der Bundesstraße B 214. Des Weiteren verläuft die Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe durch Steinfeld. Die Züge der NordWestBahn fahren im Stundentakt als RB 58 von Osnabrück nach Bremen. Steinfeld ist aufgrund der Verkehrslage und der guten Infrastruktur von einer hohen Nachfrage nach Gewerbe- und Industrieflächen geprägt. Die letzten Jahrzehnte waren von einer intensiven Arbeitsstättenentwicklung und -ansiedlung gekennzeichnet.


Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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