Toll gelegenes Einfamilienhaus auf parkähnlich angelegtem Grundstück in Waldrandlage von Zetel

26340 Zetel

649.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26340 Zetel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.472 m2
Wohnfläche
213 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
VHS
Online-ID
7831695
Anbieter-ID
95
Stand vom
06.12.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% 5,95 % inkl. MwSt., getragen vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte; darüber hinaus trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtsgebühren.
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Toll gelegenes Einfamilienhaus auf parkähnlich angelegtem Grundstück in Waldrandlage von Zetel Zum Verkauf steht dieses hochwertig ausgestattete, individuell gestaltete und interessant geschnittene Haus über mehrere Wohnebenen. Kennzeichen des Hauses sind die großen Fenster mit viel Lichteinfall. Im Erdgeschoß befinden sich der Ess- und Küchenbereich mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie der Aufgang zur Wohnebene. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit Panoramablick in Richtung Garten und Wald, zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem Ankleidezimmer sowie einem großen Bad mit Wanne und Dusche. Im Souterrain befindet sich eine abtrennbare Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad und Terrasse besteht sowie das hauseigene Schwimmbad mit Sauna. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separat zugängliches Arbeitszimmer mit eigenem Bad und einer gut ausgestatteten Doppelgarage. Mehrere Terrassen und Außensitzplätze, ein Balkon sowie der gepflegte Garten und ein großer Teich runden das Angebot ab. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. So wurde im Jahr 2005 das komplette Dach neu aufgebaut, gedämmt und mit Kupfer neu eingedeckt, viele Fenster nach und nach erneuert, die Gasheizung 2001 erneuert, die Bäder in der Schlafebene und im Souterrain saniert, die Schwimmbadtechnik ca. 2009 überwiegend erneuert und der Garten samt Terrasse 2015 komplett neu gestaltet.


Ausstattung

Ausstattung: hochwertig, gepflegt Außenmauerwerk:Klinker Heizung:Gasheizung aus 2001 Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Sonstiges: große Doppelgarage Schwimmbad mit Sauna und Dusche 1 großes Bad mit Dusche, WC, Bidet und Pissoir 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 Gäste-WC großer parkähnlicher Garten mit Teich und tollem[nbsp]Panoramablick mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten


Lage

Die Gemeinde Zetel mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - der "Friesischen Wehde". Es gibt viele Einkaufsmöglicheiten, diverse Ärzte, eine Sozialstation, zahlreiche Restaurants, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. das Naturfreibad im Sommer oder der Neuenburger Urwald runden die Vielfalt der Zeteler Gemeinde ab. Dieses tolle Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Waldnähe ca. 1,4 km vom Ortskern entfernt.

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Irps-Borchers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Irps-Borchers

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