Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage !

26197 Großenkneten / Ahlhorn

329.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
202,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten / Ahlhorn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
202,32 m2
Nutzfläche
116,99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7889967
Anbieter-ID
WA JH 617
Stand vom
22.08.2022
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
260.70 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses tolle Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Ahlhorn steht zum Verkauf ! Das Haus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in zentraler, ruhiger Siedlungslage von Ahlhorn. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs! Auch der Bahnhof ist fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 m² und ist optimal für Gartenliebhaber. Auf rund 202 m² Wohnfläche finden Sie folgende Aufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich - 4 Zimmer - Bad - Küche - 2 HWR s - kleines Bad mit Dusche hinter dem HWR Dachgeschoss - Flur - 3 Zimmer - kleiner Abstellraum - WC - Dachboden Reichlich Nutzfläche sind in der Garage und Keller (ca. 116,99 m²) vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Im Außenbereich befindet sich ein Geräteschuppen sowie genug PKW-Stellplätze auf der Auffahrt. Das Haus ist leerstehend und die Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen näheren Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

Ahlhorn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Der Ort liegt sechs Kilometer südwestlich vom Ortskern von Großenkneten. Westlich und südwestlich von Ahlhorn verläuft die A 29, südöstlich die A 1. Der Bahnhof Ahlhorn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück und wird von der Linie RE 18 Wilhelmshaven – Osnabrück befahren. Außerdem begann in Ahlhorn die stillgelegte und abgebaute Strecke nach Vechta.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Brand

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt WA JH 617 - vielen Dank!