Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für die ganze Familie!!

26683 Saterland

247.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.024 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
185 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5953209
Anbieter-ID
SAT 02240
Stand vom
30.12.2020
Kauf­preis
247.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
272.30 kWh/m2a
Gültig bis
2024-04-28
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Haus bietet auf 165 m² Wohnfläche nicht nur viel Platz zum Wohnen und Leben, sondern auf dem 1.024 m² großen Grundstück auch viele Möglichkeiten zur vielseitigen Nutzung. Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt in einer größeren Wohnung von ca. 108m² Wohnfläche und einer kleineren Wohnung von ca. 57m² Wohnfläche. In der größeren Wohnung befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der kleineren Wohnung befindet sich ebenfalls eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste- WC. Der Keller ist ausgestattet mit 3 weiteren Räumen und einem Partyraum.


Ausstattung

- Überdachte Terrasse - Keller mit 4 Räumen + Heizungsraum inkl. Partyraum - Carport - 2 Nebengebäude - Kamin - Kunststofffenster - Kunststoffgesimse - Kupfer Dachrinne - Tondachziegel - Direkter Zugang zum Keller - 2 Wohnungen möglich - Obergeschoss ist nicht ausgebaut, aber mit außen Zugang und als Ausbau Reserve geeignet


Lage

Sedelsberg Siedlungslage. Seelterlound“ –so lautet der Name des Saterlandes in seiner altfriesischen Sprache. Eine regionale Besonderheit, bei der es sich um einen mit niederdeutschen Elementen durchsetzten Dialekt der friesischen Sprache handelt. Bereits die Ortseingangsschilder der vier Gemeindeteile Sedelsberg (Seedelsbierich), Scharrel (Skäddel), Ramsloh (Roomelse), und Strücklingen (Strukelje) sind zusätzlich mit dem saterfriesischen Namen beschriftet und weisen damit bereits auf die Besonderheit hin. Die Gemeinde Saterland liegt im Nordwesten Niedersachsens, mitten im Dreieck Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Sie gehört zum Landkreis Cloppenburg und ist nördlich des Küstenkanals angesiedelt. Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1, A 28 und A 31 gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe für den Personennahverkehr befinden sich in Augustfehn (17 km*), Ocholt (23 km*) und Leer (27km*). Die Gemeindeteile verfügen über Kindergärten und Krippenplätze, verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa im Ort Ramsloh. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeindeteile.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 272.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.

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Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.

Ihr Ansprechpartner

Herr Henning Munk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt SAT 02240 - vielen Dank!