Top Kapitalanlage im Zentrum von Jemgum! Historisches, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten!

26844 Jemgum

365.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26844 Jemgum
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
10
Grundstück
278 m2
Wohnfläche
225 m2
Baujahr
1589
Online-ID
5132996
Anbieter-ID
714/3020
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Baujahr
1589

Voll vermietetes, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit attraktiver Rendite! Diese Kapitalanlage wurde im Jahre 1998 umfangreich saniert und in liebevoller und fachmännischer Arbeit restauriert. Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf möblierte Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 m² und 45 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: WE 1 und WE 2: Großer Wohn- und Esszimmerbereich mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Duschbad, Flur WE 3: Im EG verfügt die WE 3 über einen großen Wohn- und Esszimmerbereich mit Terrassenzugang und separater Kochnische, über ein Duschbad und eine große Diele. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer. 1. Obergeschoss: WE 4 & WE 5: Großer Wohn- und Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Flur Weiteren Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden, der über den Flur zugänglich ist. Die erzielten Jahresnettomieteinnahmen beliefen sich in den Jahren 2016 - 2018 zwischen 22.200,00 Euro und 20.760,00 Euro. Die Versorgungsanschlüsse sind nicht voneinander getrennt und es werden jährlich Warmmieten i.H.v. insgesamt 28.668,00 Euro vereinnahmt. Ihre OLB-Ansprechpartnerin: Merle Schneider, Tel. Nr.: 04921 893 262, E-Mail: merle.schneider@olb.de


Lage

Der Ort Jemgum befindet sich im Rheiderland und gehört zum Landkreis Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein eigener Autobahnanschluss sind vorhanden.


Sonstiges

04921 893 262

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Ihr Ansprechpartner

Frau Merle Schneider
Bismarckstraße 20, 26721 Emden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 714/3020 - vielen Dank!