Top-Kapitalanlage in Nadorst

26123 Oldenburg

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,02 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Online-ID
7156167
Anbieter-ID
8401
Stand vom
11.04.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.00 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse in einem Mehrfamilienhaus, welches Kellergeschoss, Erd- Ober- und Dachgeschoss enthält (Baujahr 1998). Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 76 m². Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten.


Ausstattung

Mauerwerk: Massives Außenmauerwerk mit rötlichen Verblendmauersteinen Dach: Satteldach mit Tonpfannen Türen: Weiße Holztüren in Holzzargen Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage Sanitär: Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, wandhängende WC-Anlage, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Bodenbeläge: Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Schlafräume mit Teppichfußboden. Die übrigen Räume sind gefliest Terrasse: Überdachte Terrasse mit kleinem Holzzaun Zustand: Gepflegter Pflege- und Unterhaltungszustand


Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst an einer Stadtausfallstraße in rückwärtiger Wohnlage. Es handelt sich um eine attraktive, stadtzentrale Lage die von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).


Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2007 zu einem monatlichen Mietpreis von 581,90 € inkl. des Tiefgaragenstellplatzes zuzüglich Nebenkosten vermietet.

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