Transparente Architektur mit gemütlichem Wohnambiente: Einfamilienhaus in Bestlage

28865 Lilienthal

599.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28865 Lilienthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
836 m2
Wohnfläche
225 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5785905
Anbieter-ID
20954
Stand vom
25.11.2020
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

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Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
144,5 kWh/m2a
Gültig bis
02.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Glas und Holz - eine Kombination die klassisch elegant ist und für ein besonderes Wohnambiente sorgt. In diesem Stil wurde dieses Einfamilienhaus 1980 in hochwertiger Bauweise errichtet. Die Glasfassade mit hausbreitem Balkon und überdachter Terrasse kreiert eine stilsichere Außenansicht und steht zugleich für optimale Belichtungsverhältnisse im Inneren der großrahmigen Liegenschaft - ein zeitloses und stets sehr gepflegtes Familienhaus erwartet Sie. Dank der Anordnung des Hauses bleibt Ihre Privatsphäre auch trotz der großen Glaselemente in bester Weise gewahrt. Lichtdurchflutete Räume sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung Weitläufiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse und offenem Kamin Essplatz mit Zugang zum Garten Sehr geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Vollbad mit Fenster, das mit feinstem Marmor ausgestattet ist Gäste-WC und zweites Vollbad im Dachgeschoss "Poggenpohl" Einbauküche mit Elektrogeräten von Gaggenau, Bosch und Miele Herrliches Studiozimmer im Dachgeschoss mit Balkonzugang Der Balkon verfügt über einen Dielenbelag aus Tropenholz Das kleinere Zimmer im Dachgeschoss verfügt über die Anschlüsse für eine Küche - eine Teilung in 2 Wohneinheiten wäre umsetzbar Praktische Einbauschränke, z.B. in der Diele oder im Schlafzimmer Fußbodenheizung im Erdgeschoss Öl-Zentralheizung ca. 1995 mit Warmwasserspeicher (200 l) der Firma Viessmann, Kunststoff-Öltank ca. 8.000 l Alarmanlage mit Glasbruchmeldern und Bewegungsmeldern 2-fach verglaste Mahagoni-Holzfenster PKW-Garage mit elektrischem Tor, Carport und Schuppen sowie Außenzapfstelle und eine Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung Im Vordergarten steht ein Bewässerungssystem zur Verfügung Die Pflasterung der Auffahrt wurde 2003 erneuert und ca. 2008 wurde der rechtsseitige Sichtschutzzaun errichtet Die überdachte Terrasse verfügt über eine elektrische Markise


Lage

Die von uns angebotene Immobilie in Butendiek befindet sich auf einem gut zugeschnittenen Grundstück in zentraler und sehr bevorzugter Lage Lilienthals. Das Grundstück hat eine günstige Lage zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Bremer Landesgrenze befindet sich nur 300 m entfernt. Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr kann man als sehr gut bezeichnen. So ist die Linie 4 mit direktem Anschluss an die Bremer Innenstadt nur ca. 700 m entfernt. Das unmittelbare Umfeld in Butendiek wird geprägt durch eine hochwertige Einfamilienhausbebauung. Das Grundstück ist hervorragend belichtet und dennoch sehr schön eingewachsen. Hinzuweisen ist auf hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, ferner sind die Wümmeniederungen und Deichlandschaften Borgfelds in direkter Nachbarschaft.


Sonstiges

Lieferung: nach Vereinbarung mit den Eigentümern Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Holka

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