Traumgrundstück an der Hunte in Hundsmühlen

26203 Wardenburg-Hundsmühlen

720.000,00 €
Kauf
1.890 - 1.890
m2

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg-Hundsmühlen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.890 m2
Fläche teilbar ab
1.890 m2
Zustand
Abrissobjekt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4759487
Anbieter-ID
7383
Stand vom
04.04.2019
Kauf­preis
720.000,00 €
Preis pro m²
380,95 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Räume veränderbar

Traumgrundstück an der Hunte zur Größe von 1.895 m². Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält: a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 Zulässig ist eine 1-geschossige Bebauung mit einem EINZELHAUS. Das Grundstück ist nicht teilbar. An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.


Lage

Das Grundstück befindet sich unmittelbar am Huntedeich im sehr stadtnahen Ortsteil Wardenburg-Hundsmühlen. Diese einmalige Lage verbindet einen unverbaubaren traumhaften Blick über die Hunte-Niederungen mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum Oldenburgs. Auch mit dem Rad erreicht man die Innenstadt fast vollständig entlang der Hunte und des Küstenkanals. Selbstverständlich ist die Wohnlage ausgesprochen ruhig. Der Ort Hundsmühlen verfügt über alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Busverbindung der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) von und nach Oldenburg.


Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen sowie die Resträumung des Kaufgegenstandes gehen zu Lasten des Käufers. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Cord Grasse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7383 - vielen Dank!