Traumhaus für die junge Familie in Garrel - modern und gut!

Varrelbuscher Straße 11a, 49681 Garrel

449.900,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
149,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Varrelbuscher Straße 11a, 49681 Garrel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
463 m2
Wohnfläche
149,5 m2
Etagenanzahl
1.5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6642470
Stand vom
07.10.2021
Kauf­preis
Netto
449.900,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17,40 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2

- tolle Haushälfte mit modernem, offenem Grundriss - gebaut mit der Erfahrung aus mehr als 2.000 bereits erstellten Wohnhäusern - solide massive Bauweise, dauerhaft verklinkert - großes Doppelcarport mit Geräteschuppen - großzügige Terrasse mit viel Platz im Garten - Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoß - großer Ankleideraum für das Elternschlafzimmer - 2 sehr geräumige Kinderzimmer - tolles Wellness-Bad mit großer Wanne und großer ebenerdig gefliester Duschecke. - luxuriöser Balkon - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachpfannen - Fensterrahmen außenseitig farbig beschichtet - Fenster, Haus- und Nebentür mit Sicherheits-Schließtechnik RC1N - Rollläden vor allen Fenstern, teils elektrisch betrieben - effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung - umfangreiche Elektroinstallation mit CAT.6 Anschlüssen - Wellnessbad mit zwei Waschtischen, ebenerdig gefliester Dusche incl. Thermostatarmatur und mit großer Badewanne - Designheizkörper als Handtuchtrockner - Gäste-WC als Duschbad, Duschecke bodengleich gefliest und mit Thermostatarmatur - hochwertige Boden- und Wandfliesen im Sonderformat und modernem Design - solide Innentüren in moderner Optik und mit Hoppe - Türgriffen - Treppenmeister - Bolzentreppe in modernen Design und vieles mehr …


Lage

- in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Garrel - Bushaltestelle mit regelmäßiger Busverbindung nach Cloppenburg in Sichtweite - Einkaufsmöglichkeiten (Heidecenter, Baumarkt mit Gartenbedarf) sind fußläufig erreichbar. - das Schulzentrum (Grundschule, Oberschule) sowie Sportplatz im Ortszentrum sind etwa 2 km entfernt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • GS Agri
    159 m
  • Schuh 2000
    268 m
    • Supermarkt Kismet
      278 m
  • Barbara-Kindergarten
    836 m
  • Kindergarten St. Peter & Paul
    936 m
    • Christophorus Kindergarten
      1,47 km
  • Garrel, Süd
    68 m
  • Fleming&Wendeln
    393 m
    • Meiners
      641 m

Ihr Ansprechpartner

Olfa-Haus GmbH
Hinterm Esch 19, 49681 Garrel