TT bietet an: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Villenviertel!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

165.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83,68 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9104884
Anbieter-ID
0-6419610
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
1.971,80 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.3 kWhm2a
Gültig bis
13.12.2028
Aus­stell­datum
14.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: D432
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 82,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1955

Die sehr geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 1955 gebauten Klinkerhaus in der sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage des Villenviertels in Wilhelmshaven. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer hat man Zugang auf den großen und herrlichen Westbalkon. Alle Fenster zur Westseite sind mit neu installierten Außenrollläden ausgestattet. Die Küche, das Bad und zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite der Wohnung. Auch die Küche verfügt über einen sehr schönen und großen Balkon mit satiniertem Sicherheitsglas. Das Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Alle Balkone am Haus wurden erst im Jahr 2022 neu installiert.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und hat eine Größe von ca. 84 m². Zur Wohnung gehörend ist ein großzügiger Dachbodenraum sowie zusätzlich noch ein Kellerraum.

Sie haben Interesse an diesem attraktiven Wohnungsangebot und wünschen ein Exposé oder einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns sehr gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419610 - vielen Dank!