TT bietet an: Sehr hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wilhelmshaven!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,77 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9477072
Anbieter-ID
0-6419707
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
89.000,00 €
Preis pro m²
1.374,09 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.6 kWhm2a
Gültig bis
25.11.2028
Aus­stell­datum
26.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Objekt-Nummer: E191
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 153,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Die ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1965 gebauten 11-Parteien-Hauses. Das sehr gepflegte Haus steht im schönen Stadtteil Heppens - Tonndeich.
Über den hellen Laubengang erreicht man die am Ende liegende Wohnung. Von dem hellen Flur erreicht man alle Räume der schönen Wohnung. Direkt am Eingang befinden sich die Küche mit der modernen, neuen Einbauküche. Gegenüber der Küche steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im hinteren Bereich befinden sich das Bad, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch und ein weiteres Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit dem zur Ostseite ausgerichteten Balkon liegt ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung. Die hübsche Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger wie auch zur Selbstnutzung und kann auf Wunsch inklusive dem Mobiliar erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Garage beträgt zusammen 264,00 Euro.

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 04421 500566.

Lage

Tonndeich gehört zum Wilhelmshavener Stadtteil Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens. Die gute Infrastruktur des Stadtviertels Tonndeich macht diese Lage als Wohnquartier so beliebt: Gute Busverbindung, Innenstadtnähe, ideale Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, angrenzende Grünanlagen wie z. B. Kurpark und Brommygrün. Auch Rathaus, Hauptbahnhof und Stadttheater liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Bei der historischen Kopperhörner Mühle befindet sich ein Nahversorgungszentrum, für alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Seit November 2019 ist der Stadtbereich Tonndeich als Sanierungsgebiet ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens" bis etwa 2034 noch weiter aufgewertet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0-6419707 - vielen Dank!