TT bietet an: Top modernisierte City-Wohnung, 3 ZKB, mit PKW-Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E222
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 134,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung 2010 bestens modernisiert - in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit geschlossenem Balkon, Einbauküche, PKW-Stellplatz und Kellerraum mitten in der Innenstadt!
Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Diele/Flur 10 m², Wohnzimmer 21 m² mit Ausgang auf den verglasten Südbalkon 6 m², Küche mit heller Einbauküche und Essplatz direkt anschließend ca.14 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 9 m², sowie Vollbad mit Fußbodenerwärmung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert: Viele Einbauten, die Leitungssysteme, das Vollbad mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne und WC, sämtliche Heizkörper, und die Zimmertüren wurden erneuert. Der verglaste Balkon wurde bisher als Büro genutzt. Einige Möbel und indirekte Beleuchtungen, Wandlampen, Deckenleuchten können übernommen werden.
Selbst Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind die Rollläden elektrisch zu bedienen. - Auch das Gemeinschaftseigentum wurde weitgehend modernisiert: 2011 neue Haustür mit Sprechanlage, Hohlschichtdämmung und Wärmeverbundsystem 2009, Heizung wurde 2014 erneuert. - Klasse!
Diese Wohnung müssen Sie von innen sehen! - Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lage
Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.
Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.
Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.
Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.
Sonstiges
Wirtschaftsplan
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