Über den Dächern Westerstedes!

Lange Straße 23, 26655 Westerstede

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
98,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lange Straße 23, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98,76 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2020-12-01
Online-ID
5822537
Anbieter-ID
10188
Stand vom
02.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
910,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bekannten Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum der Kreisstadt Westerstede, nahe des Klinikzentrums. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf ein lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad/WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die abgebildete Einbauküche wird von dem Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Vor Mietantritt wird der Boden im Wohnzimmer und Flur durch pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser schönen Wohnung ist zum 01.12.2020 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!


Ausstattung

- zentrale Gas-Heizungsanlage - pflegeleichte Bodenbeläge - Einbauküche zur kostenlosen Nutzung - Tageslichtbad mit Dusche - Dachterrasse mit Blick über Westerstede - Balkon - Dachboden als Lagerfläche - PKW-Stellplatz auf dem Hof - Zentrumslage nahe Klinikzentrum


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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Kira Süsens

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