+++ Überwiegend modernisiert - EBK mit Ofen - ebenerdig - Doppelcarport! +++

26683 Saterland / Bollingen

185.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
126,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland / Bollingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
126,47 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5042513
Anbieter-ID
7345
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Preis pro m²
1.462,80 €
Provision für Käufer
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Laminat
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Überwiegend modernisiertes Wohnhaus mit ebenerdigem Raumprogramm und einem kleinem Dachstudio im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sowie neuwertigem Doppel-Carport in Bollingen bei Strücklingen. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Vorraum (Ankleide), Flur, Kinderzimmer, Flur, Heizungsraum, Badezimmer und Vorratsraum. b) Dachgeschoss Dachstudio als Kinder-/Gästezimmer Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² zzgl. einer Nutzfläche ca. 50 m². Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


Ausstattung

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt (vermutlich um 1900). + viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies + neuwertiger Doppel-Carport + große Hoffläche + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + 1970 Erweiterungsanbau + 1985 Neueindeckung des Daches + 1995 (ca. Mitte der 1990er Jahre) Einbau neuer Kunststofffenster mit Isoliervergalsung und Außenrollläden + 2007 Einbau einer neuen Heizungsanlage + 2007 Erweiterung und Modernisierung des Badezimmers + 2007 Elt-Installation im Erdgeschoss teilweise erneuert, im Dachgeschoss komplett + 2010 Neugestaltung der Fassade (neuer Putz und Neuanstrich) + 2014 teilweiser Ausbau des Dachgeschosses + 2018 Neupflasterung der Hoffläche + 2018 Neuaufbau der Carportanlage Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und erfuhr bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung.


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung von Bollingen, einer Bauernschaft der politischen Gemeinde Saterland (Ferien- und Erholungsgebiet „Barßel-Saterland“ mit seinen zahlreichen Wasserläufen (Anglerparadies). Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich, wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule in den Nachbarortschaften Strücklingen oder Barßel und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe der Bundesstraße 72 und der Bundesstraße 401. Dadurch sind die Nordseeküste, die benachbarten Niederlande, die Städte Friesoythe, Cloppenburg, Papenburg sowie das Oberzentrum Oldenburg in wenigen Autominuten schnell zu erreichen.


Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hermann Lott, Auktionator u. Grundstücksmakler KG

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