Unabhängig von fossiler Energie ! 3 Zimmer Wohnung in KfW-40 Standard

26133 Oldenburg (Oldenburg)

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg (Oldenburg)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,88 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8913006
Anbieter-ID
319
Stand vom
28.08.2023
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 incl. MwSt.
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.71 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.10.2032
Aus­stell­datum
05.10.2021
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unabhängig von fossilen Energieträgern könnte diese helle und hochwertig ausgestattet und teilmöblierte Drei- Zimmer Wohnung in Oldenburg schon bald Ihnen gehören. Diese Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, sowie Zugang auf den großzügigen Balkon , noch über ein Gäste-WC im Flur, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Büro/Gästezimmer mit hochwertigem Einbauschrank, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein komfortables Schlafzimmer. Durch die Fußbodenheizung und die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung haben Sie in der Wohnung ein angenehmes Wohnklima. Allen Wohnungen ist ein fester Pkw -Stellplatz zugeordnet, zusätzlich noch eine Ladesäule für E-Autos. Weiterhin gibt es einen externen Fahrradraum, sowie einen Platz für die Mülltonnen.

Ausstattung

- Wohnung 04 -Bad mit Fenster, ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper -Büro/Gästezimmer mit hochwertigem Einbauschrank -Wohn und Esszimmer mit hochwertiger offener Küche -Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank -HWR mit Waschmaschinenanschluss -Gäste WC -Flur -Balkon mit Stahlgeländer und Glasbrüstung -Innentüren in weiß -teilweise eingebaute Deckenstrahler -Rollläden in den Wohn und Schlafräumen -Fußbodenheizung -Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -Massivbauweise -3-fach-Verglasung -KfW 40 -Wasser/Sole Wärmepumpe -Blower- Door -Barrierefrei -SAT-TV -Fahrradraum Separat -Stellplatz -Ladesäule -Fahrstuhl -Hausgeld ca. 270,00 € incl. Rücklage

Lage

In fußläufiger Entfernung befindet sich das Naherholungsgebiet „Osternburger Utkiek“. Der Park erstreckt sich über eine Fläche von rund 48 Hektar und bietet insbesondere vom fast 30 Meter hohen Punkt des nördlichen Hügels, einen einzigartigen Blick auf die Stadt. Das Oldenburger Klinikum und das Stadtzentrum sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Fahrtzeiten mit dem Bus oder Fahrrad bewegen sich im Bereich von ca. 15 Minuten zum Zentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte per Mail mit Herrn Schröder: schroeder@ls-immobilienteam.de Alle Angaben ohne Gewähr! Energieausweis liegt vor.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

LS Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 319 - vielen Dank!