Unmittelbare Nähe zum Bürgerfelder Teich - gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

26127 Oldenburg

799.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
32 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6421998
Anbieter-ID
4188
Stand vom
09.07.2021
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vielseitige Wohnimmobilie in herrlicher Lage am Bürgerfelder Teich zu erwerben. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und ständig renoviert sowie modernisiert. Beide Geschossen bieten aufgrund des gelungenen Grundrisses die Möglichkeit, abgeschlossene Wohneinheiten zu betrieben. Zur Verfügung stehen dann im Erdgeschoss 4 ZKB mit Terrasse und G-WC auf ca. 100 m² Fläche und im Dachgeschoss 3 ZKB, Balkon mit ca. 80 m² Wohnfläche. Derzeit wird das gepflegte Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Des Weiteren stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Garten ist äußerst pflegeleicht als Ziergarten mit Terrassen- und Rasenflächen angelegt. Das Haus wird nach Absprache frei von Miet- u. Nutzungsverhältnissen übergeben.


Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Diese sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge kamen Fliesen, Parkett- u. Designböden zum Einsatz. Die Bäder sind modern und zeitlos weiß gestaltet. in beiden Bädern stehen jeweils Dusche und Badewanne zur Verfügung.


Lage

Dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus, das wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in herrlicher Lage in Oldenburg - Bürgerfelde in unmittelbarer Nähe zum Bürgerfelder Teich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahleiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

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