Varel: 240 m² Nutzfläche, kurzfr. frei Obj.-Nr.4047

1.400,00 € Miete
240 m2
26316 Varel

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Einzelhandel, Gewerbe, Ladenlokal
Gesamtfläche
240 m2
Büroflächen
35 m2
Nutzfläche
240 m2
Ladenfläche
160 m2
Verkaufsfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3789138
Anbieter-ID
4047
Stand vom
25.04.2018
Kaltmiete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Provision für Mieter
1400 €
Kaution
2.500,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Aus­stell­datum
07.04.2017
Stromwert
37,7 kWhm2a
Wärmewert
60,3 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser Gewerbebereich mit großer Schaufensterfront bietet viel Nutzungspotential. Die Hauptfläche bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. Weitere Trennungen des Hauptbereiches sind möglich, um somit weitere Räume zu generieren. 2 weitere Büros mit Sozialbereich (inkl. Küche), 2 weitere Räume und ein WC füllen weitere 80 m². Der Bodenbereich ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der guten Isolierung sind die Heizkosten überschaubar. 5 PKW-Stellplätze können auf Wunsch dazugemietet werden. Der Gewerbebereich kann recht zeitnah übernommen werden. Derzeit sind dort verschiedene Dinge (Möbel, Geräte) zwischengelagert. Die Kaltmiete beträgt 1.400 € + 19% MwSt und die Nebenkosten ca. 400 €. Die Kaution 2.500 €. Die Maklerprovision ist vom Mieter in Höhe von einer Kaltmiete (1.400 € zzgl. MwSt) zu tragen. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Tel. 04941-9842080.


Lage

Der Gewerbebereich liegt relativ zentral in Nähe des Marktplatztes. Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen, südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit 23.884 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Ihre Beliebtheit als Ferien- und Tagungsort verdankt sie der landschaftlich und klimatisch besonders günstigen Lage am Jadebusen. Zahlreiche Betriebe haben sich in der Vergangenheit durch Erweiterungen und Modernisierungen auf die Anforderungen der Zukunft eingestellt, und der Handel konnte die Stellung Varels als Einkaufsstadt festigen. Siehe auch: https://de.wikipedia.org/wiki/Varel#Wirtschaft_und_Infrastruktur Quelle Wikipedia


Sonstiges

Baujahr: 1986 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 60,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 37,7 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr André Schneider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4047 - vielen Dank!