Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen Wohnpark in Oldenburg-Bümmerstede

150.000,00 € Kauf
2 Zimmer
68 m2
26133 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Vermietet
Baujahr
1993
Online-ID
4420685
Anbieter-ID
31121
Stand vom
15.10.2018
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.08.2028
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

**Mietertrag 5.220,- € p.a.; Rendite ca. 3,48 %** Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit in einem ansprechenden Wohnpark in Oldenburg-Bümmerstede eine Wohnung zu erwerben. Die Räumlichkeiten sind seit 2000 zeitlich unbefristet an ein Ehepaar vermietet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der bauähnlichen Wohnhäuser. Die Räumlichkeiten bieten einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellkammer und Flur. Die überdachte Terrasse in optimaler Süd- Ost-Ausrichtung ist über die Küche sowie das Wohnzimmer zu erreichen. Ein separater, anderweitig vermieteter Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradkeller und ein Mülltonnenhäuschen stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Pflege des Grundstückes wird durch die engagierte Hausverwaltung koordiniert.


Ausstattung

•zweischaliges Außenmauerwerk mit rot-buntem Verblendmauerwerk; Innenschale aus Poroton-Hochlochziegel •Innenwände aus Kalksandstein bzw. aus Gasbeton •Geschossdecken aus Stahlbeton •Kellersohle als Betonplatte; Kellerinnenwände aus Kalksandstein •Dach mit grauen Betonpfannen •Hauseingangstür aus Aluminium mit Kunststoffbeschichtung (weiß) •ansprechendes Treppenhaus mit Marmorbelag •Kunststofffenster mit Isolierverglasung (weiß) •Bad ausgestattet mit Duschwanne inkl. Duschabtrennung, Waschbecken und WC •Zimmertüren endbehandelt weiß •Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur mit Laminatfußboden ausgestattet •Küche weiß gefliest •Gas-Zentralheizung für das ges. Wohnhaus; Beheizung der Wohnräume mittels Plattenheizkörper •überdachte Terrasse mit Terrassenplatten befestigt •separater Kellerraum zur Wohnung zugeordnet; gemeinschaftlicher Fahrradkeller


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage in Oldenburg-Bümmerstede. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktureinrichtungen sind zahlreich in Bümmerstede und Kreyenbrück vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

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