Vermietete EG-Wohnung in zentraler Lage von Wardenburg

26203 Wardenburg

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,94 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5800001
Anbieter-ID
WA JH 60
Stand vom
11.11.2020
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.00 kWh/m2a
Gültig bis
30.11.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Zentrum Wardenburg steht Ihnen in einem Vierfamilienhaus (zwei Zweifamilienhäuser) eine vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf bereit. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 66,94 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern,einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Terasse. Ein PKW-Stellplatz existiert ebenfalls. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet und bietet einen schnellen Weg zum Ortskern. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch Paare oder Eltern mit Kind geeignet. Es besteht seit Mai 2004 ein zuverlässiges Mietverhältnis. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.320,00 EUR im Jahr.


Lage

Die Gemeinde Wardenburg gehört zum Landkreis Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 20 km. Wardenburg ist sehr verkehrsgünstig gelegen: ein gut ausgebautes Landstraßennetz, schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen (A28, A29 sowie A1) sowie eine vorzügliche Busverbindung.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns gerne an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse angeben. Sollte Ihnen die Lage der Wohnung zusagen, vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt WA JH 60 - vielen Dank!