Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage auf parkähnlichem Erbbaugrundstück

28309 Bremen

117.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6419493
Anbieter-ID
22502
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
117.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Haus­geld
248,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a
Gültig bis
05.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das hier angebotene Eigentumswohnung steht exemplarisch für insgesamt 6 vermietete Eigentumswohnungen, die wir derzeit in der Wohnungsanlage zum Kauf anbieten können. Unser Angebot umfasst Wohnungen zwischen 52 m² und 94 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Die Kaufpreise beginnen bei 117.000 € für die hier exemplarisch angebotene Wohnung. Die Wohnungsanlage wurde 1984 in massiver Bauweise errichteten und besteht aus 60 Einheiten und 9 Hauseingängen. Herauszuheben ist der äußerst gepflegte Zustand und das angelegte Grundstück, das eine herrlich begrünte Umgebung bietet. Die Wohnungen sind vermietet und werden unter Übernahme der bestehenden Mietverhältnisse veräußert; sie können einzeln oder im Wohnungspaket erworben werden. Darüber hinaus sind den Wohnungen jeweils ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Wohnungsanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Erbbaurechtsvertrag langfristig bis zum 31.12.2080 läuft. Der Erbbaurechtszins beträgt im Quartal 6,84 €/m² Wfl.


Lage

// Sebaldsbrück Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, zentraler Lage von Selbaldsbrück unweit zum Ortsteil Vahr. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr integriert. Innerhalb von maximal einer halben Stunde kann die Innenstadt per Straßenbahn oder Bus erreicht werden. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe zur Autobahn A 27 bei. Die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des persönlichen Bedarfs befinden sich in nur geringer, fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Das Schloßparkbad ist ebenfalls nur 2 km entfernt. Die Wohnungen selbst liegen grün eingebettet und zeichnen sich durch ihre sehr gepflegte Umgebung aus.


Sonstiges

Lieferung: Nach Vereinbarung unter Übernahme der bestehenden Mietverhältnisse Im Lieferumfang ist zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz enthalten. Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind: Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-1739354 Herr Jon-Hendrik Harms, j.harms@robertcspies.de oder 0421-1739348 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicola Metzger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 22502 - vielen Dank!