Vermietete Neubau-Eigentumswohnung in Zentrumslage von Jever

26441 Jever

305.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Grundstück
1.202 m2
Wohnfläche
69,96 m2
Nutzfläche
6,15 m2
Immobilienwert
Online-ID
8193512
Anbieter-ID
900/3301
Stand vom
21.03.2025
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
2,68 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
barrierefrei
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
10,60 kWhm2a
Gültig bis
20.03.2035
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten wurde im Jahr 2024 in attraktiver Zentrumslage von Jever fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Das Objekt erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55EE. Die KfW-Förderung ist im Kaufpreis bereits eingeflossen. Niedrige Nebenkosten sind durch die als Wärmequelle dienende Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie durch die Lüftungsanlage gewährleistet. Aufgeteilt ist die gut geschnittene Wohnung wie folgt: Wohnen/Küche/Essen, Vorrat, Schlafen, Bad, Flur, WC und Terrasse. Die genaue Aufteilung sowie die Raumflächen entnehmen Sie bitte der Grundrissskizze. Die Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz stehen dem Bewohner zur Verfügung. Der Keller ist über die Treppe sowie über den Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei nach DIN 18040-2 ausgeführt. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche sowie die Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Wohnung wird ab dem 01.06.2025 für eine monatliche Kaltmiete von 865EUR vermietet. Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Die historische Altstadt ist fußläufig bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges

04421/405-286

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina-Sophie Breer
Virchowstraße 34, 26382 Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 900/3301 - vielen Dank!

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Frau Alina-Sophie Breer

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