Vermietetes Doppelhaus mit raffiniertem Raumkonzept!

26689 Augustfehn

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26689 Augustfehn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
252 m2
Wohnfläche
92,2 m2
Nutzfläche
5 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Online-ID
7975871
Anbieter-ID
20670
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das vermietete Doppelhaus besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Interessant für Jung & Alt, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss Schlaf-und Badezimmer vorhanden sind. Die solide Bauweise, durchgeführt von hiesigen Unternehmen, ist ein weiteres positives Merkmal dieser Immobilie.


Ausstattung

- handwerksgerechte Massivbauweise - zweischaliges Verblendmauerwerk mit 8 cm Dämmung - Satteldach mit Dachgaube und Betondachziegel - Stiebel-Eltron Gastherme mit Warmwasserbereitung von 2013 - Holzfenster (Meranti) mit Wärmeschutzverglasung - offene Holztreppe ins Dachgeschoss - Wohnzimmer mit bodentiefer Erkerverglasung - Bad im Erdgeschoss mit Dusche - Waschmaschinen- u. Trockneranschluß im Bad EG - Bad im Dachgeschoss mit Badewanne - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Schlafzimmer mit Teppichboden - TV-Empfang über Kabelanschluss - Geräteschuppen - PKW-Stellplatz


Lage

Ruhige Wohnlage in einer zentrumsnahen Nebenstraße. In der näheren Umgebung befinden sich ähnliche Wohnhäuser und älterer Siedlungsbestand. In unmittelbarer Nähe befindet der sich der Augustfehner Bahnhof, welcher ideale Anbindung Richtung Oldenburg und Norddeich Mole bietet. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20670 - vielen Dank!