Vielseitige Gewerbefläche in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr.: 6436)

26180 Rastede / Hahn

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
74,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede / Hahn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
74,19 m2
Büroflächen
74,19 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.08.2025
Online-ID
9986381
Anbieter-ID
6436
Stand vom
14.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Warm­miete
1.150,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
2025
Sonstige
2

Im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede entsteht dieses effiziente Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Inmitten einer gut angebundenen Lage im Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede bietet Ihnen diese neuwertige Gewerbefläche mit zahlenreichen Gestaltungsmöglichkeiten den idealen Arbeitsort. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern. Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einer Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig erreichbar ist. Als Freizeiteinrichtungen steht der Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung. Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder. Die Bundesautobahn 29 mit von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle verläuft am westlichen Ortsrand.

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

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