Vor den Toren Greetsiels: Gepflegtes Einfamilienhaus in Pilsum!

26736 Krummhörn

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
113,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26736 Krummhörn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
6
Grundstück
646 m2
Wohnfläche
113,9 m2
Nutzfläche
31,3 m2
Online-ID
8382590
Anbieter-ID
800/3262
Stand vom
27.01.2023
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
213,10 kWh/m2a
Gültig bis
26.09.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das in ca. 1995 errichte Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner, ruhiger Siedlungslage von Pilsum auf einem ca. 646 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus bietet im Dachgeschoss eine große Ausbaureserve, die beispielsweise zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut werden könnte. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m², die sich wie folgt aufteilt: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Abstellraum. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Zugang ist über die Küche, das Wohnzimmer und über ein Schlafraum möglich. Eine massive Garage mit Arbeitsbereich rundet dieses seltene Angebot ab. Ein Gartenhaus, sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten ausreichend Abstellfläche. Die Immobilie ist voraussichtlich in 08.2023 bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Gerne bieten wir Ihnen auch maßgeschneiderte Finanzierungen aus einer Hand!


Lage

Die Immobilie liegt in der Krummhörn im Ortsteil Pilsum in ruhiger Siedlungslage, umgeben von Feldern und Wiesen, mit einem herrlichen Blick. Die Nordsee ist lediglich 2 km entfernt. Der Fischerort Greetsiel ist in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

04921 893 264

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Luca Puddu
Bismarckstraße 20, 26721 Emden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 800/3262 - vielen Dank!